Maison de maître

Maison MAISON DE MAîTRE
Map CHATELLERAULT
euro 724 500 €
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Image du collaborateur H&I Patrimoine : SIMON VAUCELLE
SIMON VAUCELLE
06.26.13.06.21

Description

En centre-ville de Châtellerault, découvrez cette maison de maitre exceptionnelle, rénovée avec goût ! 300 m² habitable sur un parc arboré et parfaitement entretenu de 3.500 m², le tout à quelques minutes à pied de la gare TGV (1h30 de Paris Montparnasse) et proches de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, commerces ...)

Dès l'entrée vous serez séduit, les carreaux de ciment, les moulures, la belle hauteur sous plafond (+ de 3m60) apportent un cachet rare. Cette entrée dessert un grand séjour convivial et chaleureux, avec ses deux cheminées en marbre. La cuisine, aménagée et équipée, donne directement sur le parc et sur la salle à manger également équipée d'une cheminée. Un WC séparé est présent au rez-de-chaussée.

Au 1er étage, la première chambre de 28 m² est équipée d'un dressing aménagé. La seconde chambre est une suite parentale avec sa salle d'eau. La pièce bureau avec sa bibliothèque sur mesure peut très simplement être transformée en chambre. La salle de bains vous invite à vous profiter de baignoire à remous, elle est également équipée d'une douche.

Au 2ème étage, le charme est toujours présent avec les poutres apparentes. Découvrez-y quatre chambres, une espace buanderie, un dressing et une salle d'eau.

Un studio indépendant de 60 m², peut-être mis en location ou être à disposition pour héberger votre famille et vos amis, après de belle soirée dans ce magnifique parc qui est un véritable havre de paix, avec son bassin, son coin détente ... le tout à l'abri des nuisances.

Plusieurs dépendances, avec les anciennes écuries, un atelier, une mezzanine, entre autres, mais surtout, un garage de 40 m² et deux autres places de stationnement sécurisées.

3 belles caves voûtées sous la maison.

Prix : 724 500 € frais d'agence inclus (dont 24 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 700 000€ hors honoraires.

Référence
268
Ville
CHATELLERAULT
Type
MAISON DE MAîTRE
Prix
724 500 €
Surface habitable
300 m2
Superficie terrain
3 500 m2
Nombre de pièce
10
Nombre de chambre
6
Chauffage
Gaz de ville
DPE
D (204)
GES
E (41)
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