Villa

Maison Maison d'architecte
Map QUINÇAY
euro 461 000 €
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Image du collaborateur H&I Patrimoine : SIMON VAUCELLE
SIMON VAUCELLE
06.26.13.06.21

Description

Rare sur le secteur, à 15 minutes de Poitiers ! Coup de cœur pour cette maison d'architecte exceptionnelle.

Cette magnifique maison de plain-pied à l'architecture contemporaine offre des matériaux haut de gamme, de beaux volumes avec espaces cosy et chaleureux et répond aux dernières normes de réglementation thermique (RT 2012).

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace convivial, lumineux et entièrement ouvert composé, d'un séjour sur parquet donnant accès à la terrasse extérieure, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central.

La suite parentale, avec son accès privatif à la terrasse est composée d'une chambre avec dressing aménagé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La partie nuit, quant à elle, est composée de trois grandes chambres avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne également. Un vaste bureau avec son entrée indépendante peut être aménagée en cinquième chambre ou au gré de vos envies. Deux WC séparé, un dans l'entrée et le deuxième dans la partie nuit.

Cette maison dispose de nombreux rangements, d'une arrière cuisine qui fait également office de buanderie, d'un garage attenant à la maison pour y stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un double garage extérieur de plus de 80 m2 pour y stationner tous types de véhicule y compris camping-car.

Le terrain de 3700 m2 arboré et parfaitement entretenu au calme et sans aucun vis-à-vis vous permet de profiter de la terrasse et de la piscine chauffée pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le chauffage au sol par géothermie vous apporte confort de vie et respect de l'environnement.

Emménagez sereinement, la garantie décennale couvre le gros œuvre jusqu'en 2026.

Prix : 461 000 € frais d'agence inclus (dont 16 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 445 000 € hors honoraires.

Référence
194
Ville
QUINÇAY
Type
Maison d'architecte
Prix
461 000 €
Surface habitable
204 m2
Superficie terrain
3 737 m2
Nombre de pièce
6
Nombre de chambre
5
Chauffage
Pompe à chaleur
DPE
B (90)
GES
A (5)
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